İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın vizyonuyla Ballıkuyu’da tarihi dokuyu koruyan yeni dönüşüm projesi hazır

İzmir Büyükşehir Belediyesi, kentin tarihsel belleğinin önemli parçalarından Kadifekale ve çevresindeki Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi’ni yeniden ele aldı. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın dirençli kent ve tarihi değerleri koruyan şehircilik yaklaşımı doğrultusunda revize edilen projede, bölgenin tarihi ve kültürel değerlerinin korunması, afet risklerinin azaltılması ve yaşam kalitesinin yükseltilmesi hedefleniyor.

Proje kapsamında güvenli ve sağlıklı konutların yerinde dönüşüm ilkesiyle hayata geçirilmesi planlanıyor. Ballıkuyu’nun tarihi kimliğini koruyarak afetlere karşı daha dirençli bir kent parçasına dönüştürülmesi amaçlanırken, projenin uygulanabilmesi için bölge sakinleriyle uzlaşma görüşmeleri de başlatıldı. Çalışmaların uzlaşma sürecinin tamamlanmasının ardından aşamalı olarak yürütülmesi öngörülüyor.

Tarihi Dokuya Uyumlu Planlama

Kadifekale ve çevresinde 2000 yılında hazırlanan imar planlarında yüksek yapılaşma hakları tanımlanmasına rağmen, mülkiyet yapısının çok parçalı olması ve planlama yaklaşımının bölgenin tarihi kimliğiyle uyum göstermemesi nedeniyle dönüşüm bugüne kadar gerçekleştirilemedi.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın Kadifekale’nin tarihi dokusunu ve kent silüetini koruyan planlama yaklaşımı doğrultusunda proje yeniden değerlendirildi.

Revizyon çalışmalarında alanın topoğrafik özellikleri, Kadifekale başta olmak üzere çevrede bulunan tarihi ve kültürel değerlerle ilişkisi ve yapılaşmanın kent silüeti üzerindeki etkisi dikkate alındı. Bu kapsamda şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı gözetilerek kentsel tasarım ile mimari projelerin hazırlanması sürecine geçildi.

Topoğrafyaya Uyumlu Teras Evler Öne Çıkıyor

Yeni projede bölgenin doğal eğimine uyum sağlayacak teras evler ve düşük yoğunluklu yerleşim modeli öne çıkıyor. Yapılaşmanın topoğrafyayla bütünleşmesiyle Kadifekale çevresindeki tarihi kent silüetinin korunması ve Ballıkuyu’nun özgün karakterinin yaşatılması amaçlanıyor.

Proje kapsamında bir yandan afet risklerine karşı daha güvenli yaşam alanlarının oluşturulması, diğer yandan bölgedeki sosyal ve teknik altyapının geliştirilmesi planlanıyor. İnsan odaklı şehirleşme yaklaşımı çerçevesinde açık alanların ve ortak kullanım alanlarının artırılmasıyla bölge sakinlerinin yaşam kalitesinin yükseltilmesi hedefleniyor.

Hak Sahipleriyle Uzlaşma Görüşmeleri Başladı

İzmir Büyükşehir Belediyesi, projenin uygulanmasına yönelik olarak Ballıkuyu’daki hak sahipleriyle uzlaşma görüşmelerini sürdürüyor. Belediye Meclisi ve Encümen tarafından belirlenen esaslar doğrultusunda vatandaşlara farklı konut seçenekleri sunulacak.

Hak sahipleri, Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm Alanı’nda veya İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan diğer alanlarda yeni konut seçeneklerinden yararlanabilecek. Uzlaşma sürecinin tamamlanmasının ardından kentsel dönüşüm projesinin aşamalar halinde hayata geçirilmesi planlanıyor.