Afyonkarahisar Belediyesi: “Yapı ruhsatı 2021 yılında kabul edilen imar planı kararlarına dayanıyor”

Afyonkarahisar Belediyesi, Selçuklu Mahallesi'nde bulunan 5231 ada 2 parsel üzerindeki yapılaşmaya ilişkin yol ve yeşil alan kullanımı iddialarına yönelik yazılı açıklama yayımladı. Belediye, yapı ruhsatının sonradan oluşturulan yeni bir imar hakkına değil, 2021 yılında Belediye Meclisi tarafından kabul edilen imar planı kararlarına dayandığını açıkladı.

Belediyeden yapılan açıklamada, son günlerde bazı basın ve yayın organlarında gündeme gelen iddialar üzerine kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi amacıyla açıklama yapılmasının gerekli görüldüğü belirtildi.

“Taşınmaz 2021 Yılında İşyeri Olarak Planlandı”

Afyonkarahisar Belediyesi, tartışmalara konu olan taşınmazın imar planı geçmişine ilişkin bilgi verdi.

Açıklamada, “Söz konusu taşınmazın bulunduğu alan, 01.03.2021 tarih ve 113 sayılı Belediye Meclisi Kararı ile yapılan imar planı değişikliği sonucunda tek katlı, asma katlı işyeri olarak planlanmıştır.” ifadelerine yer verildi.

Belediye, taşınmazın mülkiyet durumuna da açıklık getirerek, “Bahse konu taşınmazın mülkiyeti, 30.06.2022 tarihinde Vakıflar Genel Müdürlüğü adına tapuya tescil edilmiştir.” bilgisini paylaştı.

“Yapı Ruhsatı Onaylı Projeler Doğrultusunda Düzenlendi”

Yapı ruhsatının hangi esaslara göre verildiğine ilişkin değerlendirmede bulunan Afyonkarahisar Belediyesi, işlemlerin yürürlükteki imar planı ve ilgili belgeler doğrultusunda gerçekleştirildiğini bildirdi.

Belediye açıklamasında, “Taşınmaza ilişkin yapı ruhsatı ise belediyemiz tarafından, onaylanmış ve yürürlükte bulunan imar planı kararları, parselin tapu ve kadastro bilgileri ile yapı ruhsatına esas koordinatlar ve onaylı projeler doğrultusunda düzenlenmiştir.” denildi.

Ruhsatın hukuki dayanağına ilişkin açıklamada ise “Dolayısıyla söz konusu yapı ruhsatı, belediyemizce sonradan oluşturulan yeni bir imar hakkına değil, 2021 yılında Belediye Meclisince kabul edilmiş ve yürürlüğe girmiş imar planı kararlarına dayanmaktadır.” ifadeleri kullanıldı.

“Değerlendirmelerde Hukuki Mülkiyet ve İmar Planı Esas Alınmalı”

Afyonkarahisar Belediyesi, kamuoyunda tartışılan yol ve yeşil alan kullanımı iddialarına ilişkin değerlendirmelerin mevcut hukuki belgeler üzerinden yapılması gerektiğine dikkat çekti.

Açıklamada, “Belediyemizin görev ve sorumluluğu, yürürlükteki imar planları ve ilgili mevzuat çerçevesinde ruhsat işlemlerini yürütmek ve yapılaşmanın ruhsat eki projelere uygunluğunu denetlemektir.” ifadelerine yer verildi.

Belediye, taşınmazın geçmişteki kullanım biçimi yerine hukuki durumunun dikkate alınması gerektiğini belirterek şu açıklamayı yaptı:

“Kamuoyunda tartışmalara konu olan alana ilişkin değerlendirmelerin, geçmişteki fiilî kullanım üzerinden değil, taşınmazın hukuki mülkiyet durumu, yürürlükteki imar planı ve onaylı ruhsat belgeleri esas alınarak yapılması önem taşımaktadır.”

“Hukuka Uygunluk, Şeffaflık ve Kamu Yararı İlkeleriyle Hareket Edeceğiz”

Afyonkarahisar Belediyesi, imar ve ruhsat işlemlerinde mevzuata uygun hareket edildiğini vurgulayarak kamu yararı ve şeffaflık ilkelerine bağlılığını yineledi.

Belediyenin açıklaması, “Afyonkarahisar Belediyesi olarak tüm imar ve ruhsat işlemlerinde hukuka uygunluk, şeffaflık ve kamu yararı ilkeleri doğrultusunda hareket etmeye devam edeceğiz.” ifadeleriyle tamamlandı.