Hasanpaşa Kentsel Dönüşümünde Ön Sözleşme Süreci 10 Eylül’de Sona Eriyor!
Çorum’un Hasanpaşa Mahallesi’nde 915, 916 ve 917 numaralı adaları kapsayan kentsel dönüşüm projesi için hak sahipleriyle görüşmeler devam ediyor. Çorum Belediyesi, 10 Eylül 2025’e kadar sürecek ön sözleşme görüşmelerinde vatandaşların katılımını artırmak amacıyla Kentsel Dönüşüm Ofisi’ni 8-10 Eylül tarihlerinde akşam 20.00’ye kadar açık tutacak.
Hasanpaşa Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında hak sahipleriyle yürütülen görüşmeler sürüyor. Çorum Belediyesi tarafından yapılan açıklamada, ön sözleşme sürecinin 10 Eylül 2025 tarihinde sona ereceği bildirildi.
Proje kapsamında vatandaşların sürece daha kolay katılabilmesi için 8, 9 ve 10 Eylül tarihlerinde Kentsel Dönüşüm Ofisi’nin akşam 20.00’ye kadar hizmet vereceği duyuruldu.
Binaların Durumu ve Planlanan Dönüşüm
Çorum Belediyesi’nin açıklamasına göre Hasanpaşa Mahallesi’nde yer alan yapılar 40-50 yıllık olup toplam 266 bağımsız bölümden oluşuyor. 1970’li ve 1980’li yıllarda yapılan bu binaların depreme karşı dirençli hale getirilmesi amacıyla 2022 yılında revizyon imar planı onaylandı. Buna göre bölgede kat adedi 4’ten 6’ya çıkarılırken emsal hakkı 1.60’tan 2.00’a yükseltildi.
Ancak geçen süre içinde müteahhitler ile hak sahipleri arasında anlaşma sağlanamadığı için ilerleme kaydedilemedi. Bunun üzerine 2024 yılında alınan belediye meclisi kararıyla bölge “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı” ilan edildi.
Yeni Proje Detayları
Projede 12 blok olarak planlanan 248 adet 3+1 ve 324 adet 2+1 daire yer alacak. 2+1 daireler brüt yaklaşık 91 metrekare, 3+1 daireler ise 119 metrekare olacak. Hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura ile mevcut kat hiyerarşisine uygun dairelere yerleştirilecek.
Belediyeden yapılan açıklamada, “Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim uygulanacak, isteyen vatandaşlar 60 ay vadeli ödeme seçeneğinden yararlanabilecek. Ödemeler 6 ayda bir TÜFE oranında güncellenecek. Kat karşılığı oranında artış olması durumunda ise fazladan oluşacak değer vatandaşların borçlarından düşülecek” denildi.
Çorum Belediyesi, projede altyapı ve sosyal donatı alanlarının yapımını üstlenecek, yüklenici ile vatandaşlar arasında koordinasyonu sağlayacak.
Sürecin Son Tarihi
Ön sözleşme görüşmeleri 10 Eylül 2025 saat 20.00’ye kadar devam edecek. Hak sahiplerinin Yeni Belediye Hizmet Binası C Blok Zemin Kat’ta bulunan Kentsel Dönüşüm Ofisi’ne başvurmaları gerekiyor.
Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI
